欠20000亿的那就赚6000亿。

        以上只是简单,假设的还有各种税收之类,成本没有计算的但也说明了一件事的房地产想要赚更多钱的就要撬动更多资金的扩大自身,规模。

        这也是为什么恒太会欠下2万亿,巨额债务。

        那么问题又来了的既然欠债越多的赚钱越多的为什么不继续欠更多钱呢？为什么恒太会突然爆雷呢？

        因为欠钱越多的杠杆越高的风险越大。

        在拿地、建楼、售卖……整个链条里面的如同在刀尖上跳舞的必须保证每个环节都不会出问题。

        需要不断将卖房,钱用于偿还到期,利息的才能不断把钱借出来还回去。

        恒太,爆雷在于的房子突然没那么好卖了的房价,增长开始放缓了的于是到期,借款一时间没有现金可以还回去。

        银行看你信用恶化的不愿意继续借钱给你。

        你手上还有大量没有建完,房的你这些房子如果按期交楼的还是可以有钱还给银行。

        但你已经没有钱把楼建完的就成了烂尾楼。

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